房产过户给前夫需要的费用是多少-法师兄

这个强烈建议直接向不动产交易中心了解。要考虑房屋的土地性质等。

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买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税:房款...

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【法律意见】一、夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种:根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是...

看选择哪一种方式过户。赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算。

财产转让给子女的方式有三种：第一种是通过出让的方式办理过户，即通过买卖的方式按照交易程序办理过户。二是以赠与方式办理过户，先办理赠与公证，再办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。三是以继承方式办理过户手续，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，并不常见。（一）以出让方式将房屋转让给子女：房屋买卖转让的主要费用有营业税、个人所得税和契税。其中，房产满五年，免征营业税，也免征个税，只需缴纳契税和产权转移登记费。房产不满五年，需缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。（二）以赠与方式将房屋转让给子女：赠与转让需要缴纳个人所得税、契税和公证费。赠与转让没有营业税，因为赠与被视为无偿赠与，所以受赠人需要缴纳个人所得税，赠与转让也需要缴纳公证费。（3）与买卖和赠与相比，税费支出最低，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人可以凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管部门更名。

夫妻离婚可以申请办理析产过户住房，重办一方名字房产证，费用200元，无税费缴纳。需要双方当事人一起持身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，道住房所属房管局申请办理。一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。