签定的合同不是本人签字的有效吗

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• 问不是本人签字的购房合同有效吗
  

  不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。 1、未经当事人授权代签的，属于无权代理，代签合同无效，无论发生什么情况，代签行为人都应对所签订的合同承担责任。但是，如果对方有理由认为签订合同的人有代理权，并与其签订合同，其行为的法律后果由代理人承担。 2、如有合法授权或事后追认的代签行为，有效。

• 问不是本人签字的借款合同有效吗
  

  借款合同不是本人签字并不能说明合同无效，只能说是合同效力待定。合同有没有效要看借款人是否知晓合同内容并且同意合同条款，而且是否对代理人签字的行为作出委托。只要有足够证据表明，借款合同是借款人真实意愿的表示，并且借款也确实打到了借款人的账户里面，借款合同就有效。如果借款人完全不知情，并且没有收到借款，合同就没有效果。

• 问不是本人签字的贷款合同有效吗
  

  不是我签的贷款合同没有法律效力。未签字代表当事人未承认贷款合同，自然贷款合同不对当事人具有法律效力。对方要求履行借款合同义务的，未签字的当事人可以拒绝履行。

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