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不是本人签字的购房合同有效吗

2021-11-21
不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。 1、未经当事人授权代签的,属于无权代理,代签合同无效,无论发生什么情况,代签行为人都应对所签订的合同承担责任。但是,如果对方有理由认为签订合同的人有代理权,并与其签订合同,其行为的法律后果由代理人承担。 2、如有合法授权或事后追认的代签行为,有效。

相关法规

《民法典》第九百二十二条,受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。

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