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民间纠纷所涉及的时间问题包含以下三个方面：纠纷发生的时间；纠纷持续的时间；调解纠纷的时机。民间纠纷发生的时间往往具有季节规律，它是调解人员做好预防工作所必须掌握的。民间纠纷持续的时间，往往说明了民间纠纷的复杂程度和调解工作的难易程度。纠纷调解的方法与技巧。对于这类时间长、隔阂深、问题比较复杂的纠纷，调解人员要做好持续作战的准备。调解纠纷的时机，包括两个方面的内容：一是指对于持续时间长久调未决的纠纷，调解人员要选取最佳时机再一次进行调解；二是指在调解纠纷的过程中，调解人员要把握好说话的时机
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人必须就其主张提供相应的证据。在某些情况下，当事人及其诉讼代理人由于客观原因无法自行收集证据，或者人民法院认为收集这些证据对案件审理至关重要，人民法院有责任调查收集这些证据。 当事人可以采取以下途径来搜集证据： 1. 当事人的陈述：这是指当事人亲自向法院所作的陈述，包括其对案件事实的看法和态度。 2. 书证：这是指用文字、符号或图画等所表达和记载的内容，可以证明案件事实的证据。 3. 物证：这是指用物品的外形、质地、规格、数量等证明案件事实的证据。 4. 视听资料：这是指用录音、录像、摄影或类似技术手段所捕捉到的证据，包括音频、视频、图片等。 5. 电子数据：这是指用电子设备存储和传输的信息，可以证明案件事实的证据。 6. 证人证言：这是指与案件有关的人所作的证言，包括对当事人陈述的验证、对事实的确认等。 7. 鉴定意见：这是指由具备资格的鉴定人根据相关法律规定和经验对某些问题所作出的判断和意见。 8. 勘验笔录：这是指在诉讼过程中，法院对案件现场进行的勘验和记录，包括现场勘查、物品查封等。
处理房屋租赁合同纠纷的方式有以下几种：首先，合同当事人可以自行协商解决；其次，他们也可以请求第三方中介机构进行调解；最后，如果无法协商或调解失败，当事人可以到租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。 根据《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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