合同的违约责任一方死亡会有什么后果

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• 问合同没有约定违约责任会承担什么法律后果
  

  合同双方为了表达履约的诚意会设定违约条款，如果没有约定违约条款，我们需要掌握一个基本原则，就是补偿损失为主，惩罚违约为辅的原则。在一般合同中，由违约方向守约方补偿因违约所产生的损失，通常情况下，不会产生额外的经济收入。因为，诉的功能是维权而并不是获益。在几类特殊合同中，比如《建设工程施工合同》，出现逾期支付工程款行为的，如果没有约定违约责任，那么根据最高院相关的司法解释可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算计息标准。又比如《房屋买卖合同》中，如果逾期支付房款的，则按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算计息标准。

• 问合同没有约定违约责任有什么法律后果
  

  1、合同未约定违约金，也可以主张违约金。 2、根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问如果提前解除合同违约责任会有什么
  

  1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。 比如约定房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。 2、从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。 可以做类似如下的约定： 如果承租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不承担上述违约责任; 如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。

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