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1、未经出租人同意，擅自转租的“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途...
1、协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或约定了仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。 2、行为...
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1、转租人必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担费用，但法律上也没用明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，也会受法律保护，建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。
（1）协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。 （2）申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
一、合同约定：商铺未经书面允许不得转租第三方。否则押金商场有权不予退回。该约定合法有效，你应遵守。对于你出租给第三方的行为，商场口头允许，但未按合同约定经商场书面同意，故商场有权按合同约定不予退回押金。 二、商场提前收回商铺的行为，需要看是否发生了合同约定的商场可以提前收回商铺的情形，如不属于，则商场属于违约，应赔偿你的损失。 三、诉讼费按诉讼标的的具体数额确定。 四、各个律师的收费方式不同，但法律规定不得超过诉讼标的的30%。 五、案件的胜诉率需要根据双方提供的证据判断。
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