只是房产证上签字的合同有效吗

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• 问只签字的合同有效吗
  

  有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问合同只是一方签字，没有签字的合同有效吗
  

  一方当事人没有签字的合同是否有效有两种情况 1、如果一方当事人签的合同不足，一方已履行主要义务，对方接受，合同成立有效。 2、如果一方没有履行合同的主要义务，也没有签字。盖章或按票据，该合同不成立，合同无效。

• 问租房合同只签字生效吗租房合同可以只签字吗
  

  租房合同只签字一般是生效的，租赁合同中只要双方当事人都签字或者盖章了合同就成立。是否备案登记不影响租赁合同的生效，相关法律规定并没有规定租赁合同备案登记后才生效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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