小规模纳税人出租不动产税率

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• 问小规模纳税人印花税率
  

  1、小规模纳税人印花税的计算依据、税率是一样的。r2、如果属于销售，按销售合同记载金额的万分之三，计算交纳印花税，不以增值税计算。rr3、印花税的征税范围rr（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证。rr（2）产权转移书据。rr（3）营业账簿。rr（4）权利许可证照。rr（5）经财政部确定征税的其他凭证。rr4、印花税税率rr比例税率：rr（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；rr（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；rr（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；rr（4）借款合同，税率为万分之零点五；rr（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；r定额税率：营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。r5、印花税应纳税额的计算rr（1）实行比例税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：rr应纳税额＝应税凭证计税金额×比例税率rr（2）实行定额税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：rr应纳税额＝应税凭证件数×定额税率rr（3）营业账簿中记载资金的账簿，印花税应纳税额的计算公式为：rr应纳税额＝（实收资本＋资本公积）×0.05%rr（4）其他账簿按件贴花，每件5元。

• 问小规模纳税人提供不动产租赁服务税率是多少
  

  小规模纳税人出租房地产税率：单位和个体工商户出租房地产（不含个体工商户出租房屋），按5％的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按5％的征收率减少1、5％计算应纳税额。

• 问小规模纳税人免税税率多少
  

  小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物，劳务，服务，无形资产取得的销售额免征增值税。

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