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合同约定租房期限,承租人在合同未到期之前要求退房,房东可不退房租。
根据通常情况,如果房租合同没有到期,承租方是不可以退回押金的。 然而,在合同中可能存在规定,如果承租方在合同规定的时间内提前通知出租方,将不会被视为违约行为,并且承租方已按合同规定通知了出租方不在租住该房屋的情况,那么出租方有义务退还承租方的押金。 但是,如果合同内没有这样的规定,承租方在合同未到期的情况下退租,出租方就有权不退还押金。 在交租房押金时,需要注意以下事项: 1. 租房合同中必须详细约定房屋的情况。 2. 为了防止纠纷,押金条款必须详细说明。 3. 如果房屋设施没有受损,押金应该全额退还。 根据《民法典》第586条,当事人可以依照民法典的约定向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
住酒店时如果摔倒,店家是否有责任取决于他们是否采取了相应的措施来提供安全保护。如果店家没有放置防滑垫或者贴上提醒标志,那么他们就可能需要承担相应的法律责任。 例如,如果酒店的浴室没有放置防滑垫,导致顾客在淋浴时摔倒,店家就可能需要承担赔偿责任。同样,如果店家没有在可能存在危险的区域设置提醒标志或者提供其他安全设施,那么顾客遭受的损失也将由店家承担。 因此,住酒店时,店家需要采取相应的措施,确保客房和浴室的安全。如果店家未能履行这一责任,顾客有权要求店家承担相应的赔偿责任。
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