二手厂房交易需要交什么税

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• 问二手房交易需要交什么税呢
  

  二手房交易需要交以下税： 1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％； 3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得； 4、营业税及附加税费。

• 问二手房交易时需要交什么税
  

  根据有关法律法规，卖方在二手房交易中需要缴纳增值税和个人所得税。增值税：房屋不满2年，增值税及附加税标准：网上签约价格÷（1　5％）×5、65％；房屋已满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷（1　5％）×5、65％，差额＝合同价格－原购买价格－交易中的税款－合理费用。个人所得税：二手房交易的个人所得税与交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的房屋数量有关。分为两种情况：1。交易房屋满五年的唯一房屋免征个人所得税：房产证发放或契税票满五年且是业主（家庭为单位）唯一房屋的，免征个人所得税。2、交易房屋不满五年的唯一个人所得税：差额×20％（如无房屋原值凭证，按网上签价1％税收）注：一般情况下，差额＝网签价－原购买价－合理费用【合理费用指原购房契税、此次交易的营业税、装修费用（本次网签价10％）、房贷利息等】。

• 问二手房交易需要交纳什么税
  

  在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费；如果要贷款，买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。 出售方需要交的费用包括：个人所得税、营业税、印花税、测绘费、交易费。 ——。

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