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租房注意事项应当包括确定对方当事人具有相应的民事行为能力、租房应当采用书面形式、应当确定房屋是否合法，为真实存在、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限等。房屋租赁期限是不能超过二十年的。
合同解除注意事项有： 1、合同解除一般适用于单方违约的情形，并且是根本违约。 2、解除合同应当出于合法目的，即避免自己遭受更大的损失。 3、合同解除是有期限限制的，有约定的按约定，没有约定的自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年期限。 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
（1）应明确取证方向； （2）应迅速、及时地收集证据； （3）应客观、全面地收集证据； （4）应深入、细致地收集证据； （5）调取证据时应严格遵守法定的权限； （6）在调取证据时应严格遵守法定的程序； （7）在调取证据时，应当善待当事人的合法权利，并告知获得救济的途径。 《刑事诉讼法》第一百三十六条为了收集犯罪证据、查获犯罪人，侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。 第一百三十七条任何单位和个人，有义务按照人民检察院和公安机关的要求，交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料等证据。 第一百三十八条进行搜查，必须向被搜查人出示搜查证。
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