农村的宅基地归谁所有

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• 问农村宅基地的所有权归谁?
  

  1、《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律，第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权，规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。” 2、因此，村民对于宅基地只有使用权，没有所有权。

• 问农村宅基地的所有权归谁？
  

  农村宅基地的所有权属于所在村的村集体所有。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

• 问农村的宅基地应归谁所有
  

  所有权为村民集体所有。使用权有村民享有。二者是分离的。虽然使用权是不可侵犯的，但不可转让给非本村村民。

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