怎么提防二手房买家一房多卖，买房时应该注意哪些呢？

大家都在问查看更多

• 问买卖二手房需要哪些手续，买卖二手房应该注意哪些事项
  

  二手房需要以下手续：１、两边当事人在房子买卖合同签定后３０日内，持房地产权属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向房地产办理部门提出请求，并申报成交报价；２、房地产办理部门对提供的有关文件进行审查，并在１５日内作出是不是受理请求的书面答复；３、房地产办理部门核实申报的成交报价，并依据需求对转让的房子进行现场勘查和评价；４、房地产转让当事人按照规则交纳有关税费；５、由房地产办理部门核发过户单。在办理上述手续后，两边当事人应凭过户手续，并按照《中华人民共和国房地产办理法》的规则收取房地产权属证书，需要提供的材料：①房子权证书；②买卖合同（原件）；③两边当事人身份证原件及复印件；④房子权登记请求书（收件窗口收取）。

• 问二手房买卖卖方应该注意什么呢
  

  二手房买卖卖方应该注意： 1、要核实房屋产权情况及性质。 2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押。 3、要明确约定房屋的相应附属物的归属。 4、要注意户口问题的特殊处理。 5、要及时办理网签备案手续。 6、要注意房屋及相关设施是否欠费。 7、交易过程中注意保留证据。

• 问二手房买家一房多卖要注意什么
  

  首先要看房证或复印件,主要看上面有没有"抵押给XX"的字样,确定抵押情况; 其次要看卖方身份证,与房屋产权人是否同一个人,排除一房多卖. 正规中介会让买卖双方签定一系列合同,其中规定,首付款由指定银行进行资金监管,也就是先不给卖方,待过户办完,至少拿到受理通知书,银行才放款.过户手续要求的是房屋产权无抵押. 如果不通过中介,自己办理手续,房产局也会要求首付款在指定银行做资金监管的。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  697人已观看

• 1'18
  二手房买卖注意事项

  5,829人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,627人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖时买家应注意些什么

  194人已浏览

• 
  二手房买卖时应该注意什么

  161人已浏览

• 
  二手房买卖应该注意什么

  207人已浏览

• 
  买二手房时应该注意哪些事项

  126人已浏览