房屋抵押给个人做借款的需要哪些手续？-法师兄

目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是：双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。房管部门此项业务的具体收费标准是：住宅类房屋收取登记费40元；非住宅类房屋收取借款金额的万分之八及275元登记费。市鹤城公证处工作人员许女士：个人房产抵押借款公证，借款人和出借人可到公证处，在公证人员的指导下签订借款合同，借款人需要提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等。需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。

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房屋是不能抵押给个人的，房屋抵押需要在登记处做登记，在公证处做公证。房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要...

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房屋抵押借款需要哪些手续：1、签订买卖合同买卖双方签订房屋买卖合同，并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。2、提交...

房屋抵押借款需要哪些手续：1、签订买卖合同买卖双方签订房屋买卖合同，并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。2、提交申请借款人向银行提交贷款申请，并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查，借款人需要保证资料的真实性和完整性。3、评估房产提交材料后，银行会对借款人抵押的房产进行实地勘察、评估，这是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着借款人的房屋抵押贷款的额度。4、签订借款合同房产评估完毕后，如果借款人通过了银行的审核，银行就会与借款人签订借款合同，并办理公证、保险等手续。5、办理抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款银行。6、银行放款所有的手续办理完毕之后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。

1.客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；2.3.为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。4.协助客户办理相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的100%。5.协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。1.客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；2.3.为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。4.协助客户办理相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的100%。5.协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。1.条件不符，直接拒贷2.银行手续繁，办理复杂，被拒可能性及大3.各银行上浮利率和放款额度不同，办事章程化。4.银行不负责房产评估，抵押登记等各项贷款手续。1.根据个人条件选择合适的方案 2.对1的全程服务，为您准备材料，减少您复杂的程序3.完全从客户利益出发，为您争取最低利率，最快放款时间。4.免费办理房产评估，抵押登记等手续，争取最高评估值。

申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料： 1.个人房屋抵押贷款申请表； 2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件； 3.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等； 4.贷款用途证明或声明； 5.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；银行要求提供的其他文件或资料。