物业续签合同如何续签，以及重要的内容。

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• 问怎么续签物业合同
  

  1、在物业续签合同中最重要的就是业主大会。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式； 2、但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 3、业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。所以，在续签中，一定要仔细了解以上内容。

• 问物业怎么续签物业合同吗
  

  房地产续约中最重要的是业主大会。业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但物业管理区域内必须有占建筑物总面积一半以上的业主，占总人数一半以上的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会。业主大会决定本条例第11条第5条和第6条规定的事项，必须经专用部分占建筑物总面积23以上业主，总人数23以上业主同意的本条例第11条规定的其他事项，必须经专用部分占建筑物总面积的一半以上业主，总人数的一半以上业主同意。业主大会或业主委员会的决定对业主有约束力。业主大会或业主委员会决定侵犯业主的合法权益的，被侵犯的业主可以请求人民法院撤销。因此，在更新签证我们必须仔细了解上述内容。

• 问物业合同到期续签怎么续
  

  致：公司贵我双方于年月日签署的关于深圳市物业(以下简称“该物业”)的《》(下简称“原合同”)已于日前到期，合同履行期间，贵司在租赁/销售招商工作中给予我司大力支持与配合，对此我司深表感谢。鉴于该物业目前的租赁/销售进度及市场状况，我司希望能够继续担任其租赁/销售代理人，续约期自年月日起直至年月日。有关合作事项及双方权利义务承接原合同保持不变，希望在新的合作期间内，我司与贵司能够共同将该物业的租赁/销售招商成绩提高到新的水平。故特发此函，望贵司能尽早确认。本函一式两份，经确认后本函作为原合同的附件，具有同等法律效力，双方各保留一份。

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