120平的房子过户费多少

大家都在问查看更多

• 问120平方的二手房过户需要多少钱
  

  一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%3%

• 问二手房120平米过户需要多少钱
  

  一、二手房过户需要准备的资料 1、房屋证。 2、交易两方身份证。 3、业主结婚证，买家如果借贷也要提交结婚证。 4、买家如果借贷需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。 5、网签合同。 6、资本监管证明。（说明：未实行网签和资本监管地区第5、6项资料免交） 二、二手房交易税费计量： 1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主交纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主交纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应解决相关优惠手续），买家交纳。4、房屋转移登记费80元，买家交纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元平米，非住宅10元平米），买卖两方交纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资本的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元平方米；多层住宅配备电梯的)90元平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元平方米。）；如果原业主已经交过，则解决转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。 7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不交纳此费）。原业主交纳。

• 问100平房子过户费多少
  

  现在过户需要交纳包全额营业税5.56%在内的如下费用：根据评估价格、面积后对号1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%）买方；4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.56%（五年内）卖方、合同印花税等暂免%7E等2年等营业税没了再过户的话存在政策的不确定性，除上述费用外，或许能免营业税5.56%，但可能要缴纳差额的20%个税来代替全额的1%%7E自己好好算算吧%7E

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,727人已观看

• 1'01
  房子过户费收费标准

  9,560人已观看

• 1'17
  贿赂120万判多少年

  5,193人已观看

• 1'09
  房子过户怎么收费标准

  8,561人已观看

相关普法查看更多

• 
  120平房子过户多少钱

  1,137人已浏览

• 
  88平的房子过户费多少钱

  557人已浏览

• 
  100平米房子过户费多少

  1,414人已浏览

• 
  65平房子过户费多少钱

  1,114人已浏览