138平的房子过户费多少

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• 问100平方的房子过户费多少
  

  重要的是房子是否满2年，卖方是否是唯一的住宅，买方是否第一次购买住宅，一般二手住宅交易需要支付的税金:一、购买者应支付税金:1、权利税:首次购买住宅评价额为90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，购买者应支付2、印刷税:暂时免除3、交易费:3元/平方米4、检测绘画费:1.36元/平方米5、权属登记费和科学调查费:一般在200元以内。二、　卖房人应缴纳税费：　1、　印花税：暂免征收　2、　交易费：3元／平方米3、　增值税：销售额的4．76％（房产证未满2年的缴纳，普通房满2年减免）　4、　个人所得税：房款的1％（．普通房满五年唯一减免）。

• 问70平米的房子过户费多少
  

  目前没有这部法律法规、也没有准备制定实施，根据下面的规定缴纳税费：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。

• 问90平方的房子过户费多少
  

  过户住房，和住房面积，性质等因素有关。规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。

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