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爸妈的房改房过户给我,买卖和赠与哪个划算买卖和赠与的解决流程

2022-07-14
解决直系亲属房屋赠与的主要流程如下: 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签订赠与合同,公证处将会按照房屋估价的2%收取公证费; 2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方交纳房屋估价3%的契税,两方交纳0.05%的印花税; 3、上述手续解决完毕后,凭过户申请书、身份资料、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,交纳相关的交易费、登记费及印花花费后,受赠人通常当天或者第二天即可领到房屋证。

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