一个朋友把60万的商品房抵压给我，我借20万给你，怎样保证他如果不还我钱，我能够拿到房。-法师兄

债务已经到时的情况下，你能够要求另一方立即返还欠款和息金，如果有因此导致的事实上经济损失的，能够要求另一方一并赔偿。民间借贷息金有商定的按照商定处置，商定息金不得高于银行同期借贷息金的4倍。无商定息金的，能够要求按照银行同期借贷息金支付,另一方认可即可。但如果另一方不认可,那么实践中法院通常不会支持.对于欠款追讨有很多途径，比如与另一方进行商量，要求支付，商量是做好的办法.如果商量不成，你能够委托向另一方发函。函能够对债务人起到催告和警示的作用，催促另一方及时还钱，承受违约职责等，比起司法途径要便捷许多，但函无强制性，如果另一方拒不返还，最终还是需要提诉讼讼。如果找不到人能够向法院诉讼，法院会公告送达缺席裁判，你获到胜诉裁判后能够向法院提供另一方财产线索，如另一方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。有借条的能够使用借条作为证据,无借条能够使用其他证据，如银行汇款记录、录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。债权债务纷争诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权做法发生之日起计量。

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虽然朋友欠六十万元不还，但不属于公安机关的管辖范围，不能报警处理，但当事人可以就还款问题进行协商，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，通...

答

应当作为债务处理，到被告所在地法院起诉。债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对...

可以搜集证据到法院起诉追讨，借款纠纷可在原告户籍地或经常居住地起诉。审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程： 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案； 2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票； 3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的； 4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼； 5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。 6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。

朋友的行为属于违法行为，无权处分车的所有权及抵押权，具体什么情况？对方如何解释？是否属于恶意抵押？

1、房产证在你手上也没有用，没有去房管局作抵押登记，抵押无效 2、你朋友在外面可能还欠钱，这个问题比较严重，会影响你的债权是否能实现 3、建议尽快收集证据，向当地法院起诉，并做好财产保全措施，查封涉案的房屋。因为案件审理需要一定的时间，在这段时间内你朋友可能会转移财产。