应该如何解除合同，拿到钱

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• 问租房未到期应该如何解除合同
  

  当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时，解除权人可以解除合同。出现以下情形合同就解除1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5.法律规定的其他情形。

• 问如果合同解除不还钱应该如何办？
  

  1、如果是约定解除，则双方协商合同解除后的先关事宜;如果协商不成，可以去法院起诉。 2、如果是法定解除，则以合同的履行情况、受损情况以及合同约定的违约责任和争议处理来确定合同解除后的处理方式。 一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。

• 问合同解除后不还钱应该如何办？
  

  1、如果是约定解除，则双方协商合同解除后的先关事宜;如果协商不成，可以去法院起诉。 2、如果是法定解除，则以合同的履行情况、受损情况以及合同约定的违约责任和争议处理来确定合同解除后的处理方式。 一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。

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