婆婆把房子给了外孙了,写的有效吗?

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• 问房产证是外孙的名字, 我媳妇有权把房子过户给外婆吗
  

  1、2：向房屋所在地派出所了解迁户政策。 3、没办法保证，由外祖母继承后，将来外祖母有权处置其财产，可在其生前过户，或立遗嘱指定房产归属。 4、非要这样，不如签个协议，由外祖母代持，实际仍是7人共有。不过，这只在协议人之间有效，善意第三人根据房产证所做的交易有效。 5、7人有协议的，按7人协议处理。

• 问把外婆的房子过户给外婆的话怎么办
  

  【1】外婆想赠与你房产，应该书写赠与协议。你外婆只能赠与你她自己的房产份额。【2】外婆和你，都要在赠与协议签字，表示你接受外婆房产份额的赠与。【3】去做房产公证，外公去世，外公没有遗嘱，外公有自己的法定继承人。外公所有法定继承人在公证书上签字，表示放弃外公的房产份额继承权。【3】你拿着公证书，带着外公，外婆的房产证等材料(等办理房产证后)，你还要带着自己户口本，身份证等材料，可以过户外婆的房产了。该交税，该交各种费一样不少。

• 问婆婆过世房子给孙子, 没有公证
  

  首先，要看产权证上是谁的名字，要是你父亲的名字的话，需要的东西有：你婆婆的死亡证明（户籍所在地派出所办），产权证书，（要是你父亲还有其他子女的话，要有其他子女的放弃财产证明，这个东西一定要是有，因为其他子女也有财产继承权，你要是偷偷的将父亲房产过户到一个人名下的话，其他子女要打官司的话会把房产要回来的），要是你婆婆的名字的话除了上述的东西还要你父亲写一份放弃财产证明

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