契税征收范围包括什么-法师兄

契税征收范围包括什么

2022-05-22

契税征收范围包括： 1、如果出让国有土地使用权的，那么需要征收契税； 2、如果转让土地使用权，包括出售、赠与和交换的，那么征收契税； 3、如果买卖、赠与、交换房屋的，需要征收契税； 4、视同发生土地房屋权属转移应当缴纳契税的情形，包括以土地或房屋权属作价投资入股、以土地或房屋权属抵债等。

相关问答

问契税征收范围包括

答

应纳税范围包括土地使用权销售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。权利税是房屋买卖中国家必须支付的税收，一般按合同中明确记载的房价的...
问契税的征收范围包括哪些内容, 如何计算契税?

答

（一）契税在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。承受是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的...

增值税简易征收范围如下：1、建筑业简易征收范围：（1）一般纳税人以清算承包方式提供的建筑服务。（二）一般纳税人为甲方提供工程建筑服务。（3）一般纳税人为建筑工程旧项目提供的建筑服务。建筑工程总承包公司为住宅建筑的基础和基础．主体结构提供工程服务，建筑公司自行购买所有或部分钢材．混凝土．建筑材料．预制部件，适用简易税收计算方法。2、出售房地产的简易征收范围：（1）一般纳税人在2016年4月30日之前出售取得的房地产，以取得的所有价格和价格外的费用扣除房地产购买成本，或者取得房地产时价格后的馀额为销售额，按5％的征收率计算应纳税额。（2）一般纳税人销售2016年4月30日前建造的房地产，以所得价格和价格外费用为销售额，按5％的征收率计算应纳税额。（3）房地产开发企业的一般纳税人，出售自己开发的房地产旧项目，按5％的征收率征税。提供物业管理服务的纳税人，向服务受理人收取的自来水费，以扣除对外支付的自来水费后的馀额为销售额，以简单的税收计算方法以3％的征收率缴纳增值税。3、房地产经营租赁简易征收：（1）一般纳税人租赁2016年4月30日前取得的房地产，按5％征收率计算应纳税额。（2）公路经营企业一般纳税人征收试验前开工的高速公路车辆通行费，按3％征收率计算应纳税额。（3）个人租赁住宅，按5％的征收率减去1、5％计算应纳税额。4、销售使用的固定资产：（1）一般纳税人销售自己使用的固定资产，纳入营业改革试验前获得的固定资产，按3％征收率减少2％征收增值税。（2）一般纳税人销售自己在2008年12月31日之前购买或自制的固定资产（未扣除进口税额），按3％征收率减少2％征收增值税。5、劳务派遣：一般纳税人提供劳务派遣服务，可以选择差额纳税，扣除取得的所有价格和价格以外的费用，代替劳务派遣员工支付的工资、福利和社会保险和住房公积金处理后的馀额为销售额，简单的纳税方法按5％的征收率支付增值税。6、出让土地使用权纳税人出让2016年4月30日前取得的土地使用权，以取得的全部价格和价格外的费用扣除取得土地使用权的成本后的馀额为销售额，按5％的征收率缴纳增值税。7、房地产融资租赁合同一般纳税人2016年4月30日前签订的房地产融资租赁合同或2016年4月30日前获得的房地产提供的融资租赁服务，按5％的征收率计算缴纳增值税。8、人力资源外包服务一般纳税人提供人力资源外包服务，按照5％的征收率计算缴纳增值税。9、其他可以选择简易计税的情况（按征收率3％）（1）公共交通运输服务（2）电影放映服务．仓储服务．装卸搬运服务．收派服务和文化体育服务（3）在2016年4月30日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同（4）在2016年4月30日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务（5）经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的服务（6）县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力（7）建筑用和生产建筑材料所用的砂．土．石料（8）以自己采掘的砂．土．石料或其他矿物连续生产的砖．瓦．石灰（不含粘土实心砖．瓦）（9）用微生物．微生物代谢产物．动物毒素．人或动物的血液或组织制成的生物制品（10）商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）（11）寄售商店代销寄售物品（12）典当业销售死当物品（13）单采血浆站销售非临床用人体血液（14）经国务院或国务院授权机关批准的免税商店零售的免税品（15）药品经营企业（取得食品．药品监督管理部门颁发的《药品经营许可证》获准从事生物制品经营的药品批发和零售企业）销售生物制品。自2018年5月1日起，增值税一般纳税人生产销售和批发．零售抗癌药品，依照3％征收率计算缴纳增值税。自2019年5月1日起，增值税一般纳税人生产销售和批发．零售罕见病药品，依照3％征收率计算缴纳增值税。