房本违约金怎么算，相关的计算标准是哪些

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• 问租房退房违约金一般是多少，有哪些相关的计算标准
  

  一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同 (二)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人 (三)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

• 问履约担保金怎样算，有哪些相关的计算标准
  

  履约担保的目的是为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金、履约银行保函和履约担保书三种。 履约担保金是中标方在签订合同后向业主缴纳一定数额的资金，用于保证能够按合同完成任务，不会干一半就跑了。任务完成后履约担保金才能返还。 履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，额度为合同价格的10%。 超额履约现金担保制度就是业主设计并提前公布业主估算价，以指导投标人报价。同时，将业主估算价的80%至85%作为评标基准价，以评标基准价为限，低于评标基准价中标的，必须按照招标文件的规定，在提供合同价10%的正常履约担保的同时，还要提供中标价与评标基准价差额的数倍现金作为担保。

• 问失业金怎么算有哪些相关的计算标准
  

  1、虽然《社会保险法》明确规定“失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月；累计缴费满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月；累计缴费十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月”，但是这个只是框架性的，各地尚需据此结合当地具体情况制定自身的操作细节，各地的操作细节不一样 只能说你是满三年不满四年的缴费时长，至于说具体能领多长时间的失业金，需要对应当地政策判断建议在上班时间拨打12333电话咨询或者登录当地“人力资源和社会保障局”网站，查询当地具体政策另外需要注意的是各省的失业金给付标准等也是有出入的，甚至差别很大 2、申领失业金是有条件限制的，须符合领取条件方可，尤其注意第二款的要求 《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；（二）非因本人意愿中断就业的；（三）已经进行失业登记，并有求职要求的

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