在租店面做生意时，若在合同期之前提前退租，是否可以？-法师兄

首先，在房屋租赁合同中查看是否已经明确订立了解除合同所需满足的条件。如果满足这些条件，那么在租期尚未期满时，就可以依据相关条款解约并退还房屋。其次，仔细检查房屋租赁合同中的具体条款，确认其中是否规定了转租权或者允许承租方转租。如果是这种情况并且得到了出租方的认可，那么承租人就有权采取相应措施，将房屋进行转租，从而达成退租的目的。最后，当我们主动选择承担相应的违约责任时，也可以借此达到成功退租的结果。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部。

《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部

答

根据相关法律规定,如果需要提前终止租赁合同,出租人和承租人可能需要承担相应的违约责任。如果他们在签订的租赁合同中已经明确约定了违约金的具体赔...

答

需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。如果你违约的，需要承担违约责任。剩余租金可以要求退还。以上答复，如果满意，敬请采纳。...

在租赁合同期限未结束时，如果承租人希望提前结束租赁，应首先与出租人进行友好且真诚的沟通，以达成一致并适时终止合同。如果出租人拒绝进行协商，承租人必须遵守先前签署的租赁合同规定，并对可能产生的损失给予充分考虑。如果出租人在租赁合同履行过程中存在违反合同条款的行为，导致承租人单方面解除租赁关系，那么承租人无需承担赔偿责任。在退租问题上，承租人应积极与出租人进行充分的沟通和协商，并对应承担的赔偿责任给予充分考虑。相信通过这种方式，绝大多数问题都能得到妥善解决。

一、根据《合同法》的规定，依法成立的合同，自成立时生效。其中，合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致。合同成立的判断依据是承诺是否生效。而合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律上的约束力。通常合同依法成立之际，就是合同生效之时。两者在时间上是同步的。二、本合同的承租人可在旧的合同租期到期后，按合同要求出租人履行所签的新的合同。

单方提前解除合同，需要看合同条款是怎么约定的，若是有约定违约金的，需要承担相应的违约责任。