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一、你可以申请诉前财产保全。 二、申请财产保全后，你的受偿权并不优先，银行的优先权在先。 因此拍卖所得价款，将优先偿还所负银行债务，剩余款项...
首先，关于出借金额你负举证责任。你共出借15万，只有十万的有打款凭证，剩余的五万元你得举证确实交给对方，比如人证，录音，对方承认另说。 其次...
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应当作为债务处理。 债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。 对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法. 如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。 如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。 有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。 债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
1、你的抵押权设定在先，并已依法办理抵押登记，你已取得抵押物权，因此若无其他问题的情况下，你有优先受偿权，优于其他债权人受偿。 2、如果你的朋友只有抵押给你的这一套住房，那么，你起诉后申请强制执行时，法院可以查封、扣押该抵押物，但不能变卖，即你的抵押权难以实现。 3、该房屋占用范围内的土地使用权，是国有出让建设用地使用权，还是国有划拨建设用地使用权，如果是后者，若你只办理了房屋抵押，而未办理房屋占用的土地使用权抵押的，抵押无效；若是前者，你只要办理房或地抵押登记的，你都可以依法取得抵押权，抵押有效，如果是农村宅基地上的房屋，该抵押无效。 4、该房屋是否拖欠有建设工程款，若自房屋竣工之日起至今若未超过6个月，建筑工程款将优先于你的抵押权受偿。 5、该房屋抵押时，其共有人是否签字同意抵押，若共同共有人未同意，则抵押无效；若为按份共有，未经其他共有人同意的，对他人按份共有部分，抵押无效。
应当作为债务处理，到被告所在地法院起诉。 债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。 对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法. 如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。 如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。 有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。 债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
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