有没有人知道一百八十几个平方的房子如果过户的话，需要多少费用的

大家都在问查看更多

• 问两百多平方的二手房八十万五年后过户费用是多少
  

  两年后普通住宅不征收营业税.05%：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的二手房交易需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上.7％）：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0。营业税的7%（5）教育费附加税。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积

• 问没有房产证的房子过户需要多少钱, 没有房产证的房子过户要多少费用
  

  一、过户的费用如下：1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税，2、中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费），3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）。4、印花税没有多少（几十元）。5、证书费80元。二、没有房产证的房子建议你不要买，风险比较大。

• 问二手房价格四十=万要过户需要多少钱,是一百三十个平方的,
  

  按房产证未满五年算，过户税费就要35000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,762人已观看

• 0'55
  2岁的孩子到十八岁抚养费多少钱

  1,148人已观看

• 1'20
  有贷款的房子该如何过户

  4,981人已观看

• 1'07
  房产证过户给子女需要费用吗

  6,594人已观看

相关普法查看更多

• 
  一百万的房子给子女一个百分之十该交多少费用?

  368人已浏览

• 
  房子过户需要的费用是多少

  1,567人已浏览

• 
  一百万房子过户费多少

  2,080人已浏览

• 
  老人的房子过户给儿子需要多少费用

  151人已浏览