房屋买卖合同办好以后多久才可以减免契税

大家都在问查看更多

• 问房屋契税减免问题
  

  根据中华人民共和国权利税暂行条例的规定，符合以下情况之一的可减免或征收：1、国家机关、事业单位、社会团体、军事部门承担土地，房屋用于办公室、教育、医疗、科研和军事设施的免除2、城镇职工按规定首次购买公有住宅的免除3、不可抗力消失住宅，重新购买住宅的适当减半或免除4、财政部规定的其他减免、免除权利税项目。关于调整房地产市场几项税收政策的通知（财税字199210号）对房地产市场税收制定了新规定：1、个人购买自营普通住宅，暂时征收一半权利税。2、关于空房商社的税收，为了加快住房资金周转，降低金融资产风险，积压空房商社销售时应缴纳的营业税、权利税，在2000年底之前提供免税优惠（限于1998年6月30日之前完成．尚未销售的商社）。

• 问房屋买卖合同签订后多长时间交契税，契税多少
  

  根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号)》营业税年限这样界定： ①房改房：以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则。 ②商品房：以契税完税证、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则。 ③继承、遗嘱、离婚、直系亲属赠与、遗失补办等方式取得的住房以原购房时间连续计算。 ④拆迁偿还、非直系亲属赠与取得的住房，以本次领证时间计算。 如果您希望尽快房子满2年年限，建议您拿房后早日去交契税，办房产证。

• 问买卖二手房个税和契税可以免交吗
  

  买卖二手房个税部分情况下可以免交、契税不可以免交。买卖二手房需要交纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费，属于家庭唯一住房且购买时间超过5年的免交个人所得税。 法律依据

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  房屋契税可以退吗

  10,454人已观看

• 1'10
  房屋契税可以不交吗

  6,786人已观看

• 0'52
  有残疾证买房可以免税

  5,166人已观看

• 1'29
  房屋买卖合同怎么写才有效

  1,313人已观看

相关普法查看更多

• 
  契税可以减免吗

  1,197人已浏览

• 
  买卖二手房契税可以免交吗

  458人已浏览

• 
  房屋买卖后多久可以再次买卖

  581人已浏览

• 
  买卖二手房个税和契税可以免交吗

  637人已浏览