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办理渠道及办理流程： ①受理。客户经理向客户介绍贷款行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人...
1、看房、评估：主要在于确定房产有无结构性问题，如漏水、渗水、歪斜、不周正等；环境问题，如生活便利性、环境质量等；使用情况，如有无人员居住、...
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房屋抵押贷款流程：1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
房产证抵押贷款流程 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
1、借款人向银行提出贷款申请 2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全 3、经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估 4、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同并办理抵押合同登记和保险手续 5、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批 6、贷款行办妥上述手续后，将款项转入借款人在银行开立的存款账户或银行卡上 7、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手 8、借款人在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息 9、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
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