担保期间无效到底什么意思

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• 问期房到底什么意思？
  

  人们习惯于把在建、尚未完成、无法交付的房屋称为期房。也就是说，开发商从取得商品房预售许可证到取得房产证和大产证，在此期间的商品房称为期房，消费者在此期间购买商品房时应签订预售合同。按照国家销售现房的规定，已经盖好的房子不等于现房，已经领取房产证和土地使用证的房子叫现房。现房是指开发商已完成所售项目的《房地产权证》的商品房，即整体竣工并通过验收，购房者在购买现房时签订《商品房买卖合同》，即可入住。期房的好处：1。提前预购，户型和位置有利于选择。2、价格可以给更大的折扣，一般是5％～10％甚至更多。支付方便，随施工进度支付，一般分为三次。第一次付款时间是取得预售证书时，一般只支付1万元～2万元定金和总房价为10％大约首付；第二次支付时间是项目进行到一半时，支付金额约为总房价的60％；第三次付款时间是房当房屋已经交付或即将投入使用时，买受人将剩余的款项付清，开发商将房屋交付给买受人，或者选择抵押付款。4、工程质量随时可见，便于监督和建议。

• 问债权债务担保期间约定无效的约定是什么意思
  

  担保期限无效，是指当事人约定的担保期限不具有法律效力，不受有关法律保护。根据有关法律规定，当事人可以约定担保期限，但约定的担保期限早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为无约定。

• 问“低保”到底是什么意思？
  

  低保主要是指丧失劳动能力的无正常经济收入的，法定扶（抚）养人、赡养人无能力扶（抚）养的而家庭人均收入低于保障标准，政府对其保障对象实行差额救助。 根据《关于提高全市城乡居民最低生活保障和农村五保对象供养标准的通知》（营政办发【2013】56号）规定，城市低保标准是家庭月人均收入低于370元，农村低保标准是家庭年人均收入低于2600元的视为低保对象。

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