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给人做担保就是当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利。第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定...
1.给人做担保就是当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利。 2.《民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定...
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1.给人做担保就是当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利。 2.《民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 3.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外: (一)债务人下落不明,且无财产可供执行; (二)人民法院已经受理债务人破产案件; (三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力; (四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房,是不可用来交易的。但是也是有的解决方案的。目前很多城市的安置房,只要取得房产证以及土地证,便可进行交易,并没有相关限制。尽管经济适用房、安置房允许上市交易,但房管部门也提醒,办理房屋权转移登记的房屋,必须房产证及土地证“两证”齐全,房地产交易才会为买卖双方办理房屋产权变更手续,即俗称的办理房产过户。而买卖双方在没有“两证”的情况下的私下交易的,将不受法律保护。
履约担保主要有三种形式,即银行履约担保、履约担保和履约担保。 《第五十八条招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
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