怎么变更农村宅基地使用证

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• 问如何变更农村宅基地使用证？
  

  变更农村宅基地使用证的，用地人应当填写变更宅基地登记申请，说明变更依据和内容。行政主管部门应当对所有权进行实地调查和审查，并通过土地证书的更换进行审查。

• 问农村宅基地使用证如何变更
  

  可以通过转让宅基地使用权的方式变更农村宅基地使用证。宅基地使用权只能在同一集体经济组织成员之间转让，且应经过集体经济组织的同意。根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

• 问农村宅基地使用证变更流程
  

  宅基地使用权有效转让，转让行为应征得本集体经济组织同意的受让人没有住宅和宅基地，符合宅基地使用权分配条件的受让人是同一集体经济组织的内部成员。持有集体土地使用证的宅基地使用证办理户主变更手续一般需要准备：原户主变更申请、新户主户籍申请、双方签订的房屋赠与或买卖合同、双方户籍簿和身份证、村委会发行的相关证明、原户主持有的原土地证明等，向所在地国土资源申请变更登记。请注意，宅基地使用权的转让和变更必须与房屋所有权一起进行，单独的宅基地使用权不存在转让行为。

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