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违约金约定不公平的,可以向法院或者仲裁机构申请予以调整。根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付...
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可以向法院提起诉讼。法院下达判决后仍拒绝支付违约金的,可以向法院申请强制执行。《民事诉讼法》第二百二十六条:人民法院自收到执行申请之日起六个月以上未执行的,执行申请人可以向上级人民法院申请执行。经审查,上级人民法院可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由法院执行或者指示其他人民法院执行。第二百三十六条当事人必须履行具有法律效力的民事判决和裁定。一方拒绝履行的,另一方可以向人民法院或者法官移送执行人。当事人必须履行调解书和其他应当由人民法院执行的法律文件。一方拒绝履行的,另一方可以向人民法院申请执行。
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金,房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同违约金的计算根据合同约定的违约金来确定,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而有所不同。 3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是以房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以了。约定的违约金过高,可以请求减少,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元,这应该属于过分高于的范畴。
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