房子公证为夫妻共有财产的流程-法师兄

1、当事人准备材料。　　应携带以下资料：　　（1）个人身份证，如身份证、户口簿等。　　（2）与约定内容有关的产权证书，如产权凭证、购房合同和产权凭证未取得的付款发票等。　　（3）双方起草了一份很好的协议。　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 2、请亲自到公证处填写表格。以上材料制作后，双方必须亲自向公证处提交公证申请，并填写公证人的申请表。　　关键提示：委托他人代理或个人办理婚前财产公证，不予受理。 3、公证员核对信息。公证申请被公证机关受理的，公证人对财产协议内容、财产审查权以及当事人是否受到质疑，都应当受到欺骗或者误导。公证书完成后，当事人同意公证人在笔录上签名。 4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。　　关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。

《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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是怎么样的呢？我相信你一定会产生浓厚的兴趣。今天110ask.com的小编就带你详细了解有关与它的一些法律问题。下面，请看详细介绍。...

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我与妻子打算去办理夫妻财产公证。请问，该如何办理夫妻财产公证？社区咨询小组成员解答： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产...

双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下，只要双方自愿平等均可签订协议，可以到公证处办理公证，该协议具有法律效力。在公证协议的情况下，将来一旦发生诉讼，法院一般会将公证作为比较重要的证据，只要公证本身不存在较大的瑕疵，法院一般会以此作为判决的重要依据。办理流程如下：第一步：应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

1、申请与受理。(1)申请。《公证程序规则》第十五条规定：“公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表”。第十六条规定：“公民、法人申请公证应当提交下列材料：(一)身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明;(二)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明;(三)需公证的文书;(四)与公证事项有关的财产所有权证明;(五)与公证事项有关的其他材料”。(2)受理。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则》第十七条规定：“符合下列条件的申请，公证处应予受理：(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;(二)申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议;(三)申请公证的事项属于公证处的业务范围;(四)申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后，要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。2、审查。公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。3、出具公证书。对符合公证条件的公证事项，按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。夫妻共有财产会随着婚姻生活的延续不断的发生变化的，对现有的共有财产进行公证有些画蛇添足，而且也没有什么用，除非两个人对共有财产的约定是两个人各自的收入归各自所有，婚后的生活也是双方共同承担，对这样的协议办理公证也能减少不必要的纠纷。

第一，应注意对当事人的身份进行审查。公证员在接待当事人的过程中，首先就应当对当事人的身份进行审查，除了严格核对身份证之外，还要在整个接待过程中，在进行笔录制作过程中，对当事人的身份进行认定，防止有假冒的情况。第二，注意审查当事人的意思表示是否真实。作为一名公证员，要在接待当事人的过程中，尤其是在制作询问笔录的的过程中，注意观察当事人所做的财产约定是否是其本人的真实意思表示，有无欺诈、胁迫和趁人之危的情况。目前，我国法制还不健全，很多当事人对相关的法律规定还不了解，需要公证员在为当事人办理公证手续之前，先向当事人讲解相关的法律规定，解释清楚当事人的疑问，再为当事人办理公证手续，防止当事人在不清楚自己相应权利和义务的时候，作出财产约定。第三，告知当事人夫妻财产约定的对外效力，防止当事人借约定来逃避债务。夫妻一旦对外发生重大债务就可能会想方设法来逃避债务，当事人就可能会借夫妻财产约定来实现其逃避债务的目的。