婚前父母与子女共同生活的财产问题

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• 问父母赠与子女房产问题
  

  父母赠与子女房产问题： 一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次，房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 目前，西安市赠与过户所涉及的税费如下：1、按房屋评估价的3％征收契税；2、房屋交易管理费：每平方米6元；3、登记费：80元／户；4、评估费：评估价的千分之五。 以上关于父母赠与子女房产问题，仅供你参考。

• 问关于共同财产与父母没分户的问题？
  

  你父亲的财产？如果是他的，你没权分。父母离婚，要分也是分割他们双方的财产，与你无关。你要想享有你父亲的财产，除非他自愿给你或等他过世了由你继承。

• 问婚后父母赠与子女财产问题，该如何处理？
  

  婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然，以上这些都是以当事人没有约定为前提的，若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定，则应从约定而不再适用法定条件。父母给的房子，也就是父母对子女的赠与。赠与行为可能发生在结婚之前，也有可能发生在结婚之后。而在结婚之前赠与房子的，一般视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产。但要是父母表明是对双方的赠与，那么才会按照共同财产处理。

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