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根据不同的过户方式（如继承过户，赠与过户，买卖方式过户等），收取的过户费用都是不同的，具体收费情况，可以到政府房地产主管部门咨询。...
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所...
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二手房过户费计算如下：一、营业税2016年营改增之后，称增值税，看办出的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。其中，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税。二、现行政策：住宅90平以下1％；住宅90－144为1．5％；其余的不管是住宅还是非住宅都3％。三、房产证颁发5年以内销售，按销售价1％征收所得税（有的地方按销售价与原销售价差价20％征收所得税，也有上两种情况2选1的）；房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税！四、住宅90平米以下免征；其它按销售价0．05％征收！五、评估费你过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同！！（三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费；按揭的也有可能中介费中已包括评估费；也有可能是房地产交易核心在交易过户时直接向申请人代收。）六、中介费你单独过户可以不需要中介。如买卖房子必须要涉及到中介（如需按揭，可能就得必须找中介了），中介费一般为0．5－2．5％；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右！七、其它费有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小！！房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。流程算来。
一、办理房产证费用如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%（非普通住宅3%）3、印花税——0.1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
（评估价-原价）*5.5%或评估价*5、营业税。B。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%公寓属于非居住性质房产，过户税费计算方法如下、契税：评估价*3%：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票、是公司名物业。卖方税： 1、营业税：（评估价-原价）*5。双方税：各一仟左右：1。2：卖方税：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%、60%）买方税、50%、个人所得税。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高：（评估价-原价）*20%或评估价*3%：1.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%
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