是受让人,准备贷款给朋友钱,朋友房子抵押在我这,具体要怎么做呢,合同该怎么签署呢？-法师兄

1．先确认证件有效性2．写贷款合同时确定抬头，即姓名号码地址等的有效，要一字不差哦3．对于房子的价值要先做一个评估，或简单信任的朋友就自我小区对比评估，并在合同中注明，如果对方应无力偿还的意外，房产的价值最终如何确认，或现在就确认价值是多少，并用于抵押欠款．4．合同写明不参与对方的共有财产或其它债务纠分．5．抵押原件最好在你手上，并最终把此抵押合同做一个公证，或有可靠二个以上公证人签名．以上做到，基本就这样。

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如果朋友那房子做抵押，向你借钱。首先说这个情况是可行，但是具体要有注意一下几点就没什么问题的：抵押的房子是否是你朋友所有，也就是红本是不是...

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1、如果银行同意，你可以撤出担保。 2、如果银行不同意，你不能撤出担保，只能依照约定承担担保责任。如果明确为一般担保，银行只能在起诉你朋友得...

负有还款义务的是A借款人。B夫妻二人作为担保，但根据你的描述已经过了担保期限，无论是一般保证还是连带保证，期限为主债务到期后六个月内，如果约定为担保至款项还清时为止，担保期限为主债务到期后两年，如担保期限已过即使将B列为被告对方也不承担担保责任，C设定房产抵押，但没有办理抵押登记，因此抵押不成立；不过鉴于你不认识借款人，可以将担保人、抵押人都列为共同被告，B、C为了推脱自己的责任会提供A的相关信息。另外约定的利息如果超过法律规定，超出部分不予支持，同期银行贷款利率四倍以内可以支持。

如朋友是成年人的，只能起诉要求其本人偿还。一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。六、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

如果你们产生债务时，没有通过公证处公证到期清偿不能，同意债权人直接申请法院强制执行的话，按照正常程序通过法院诉讼解决，法院要依法为你送达相关起诉状、开庭传票、判决书后如果你拒不履行，对方才可以申请法院强制执行。但是如果对方起诉，法院找不到你，在通知不到你的情况下，按照法律规定，法院可以通过公告的方式，依法为你送达相关起诉状、开庭传票、判决书，该行为就视为已经对你依法送达，对方依法可以据此申请强制执行。对方用的私人关系的可能很小。你应当去法院落实情况。