房子没有，如果写个协议再公证了那样能行吗

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• 问没结婚证有小孩了离婚。我们就写那个协议
  

  1、离婚解决三个问题：夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养； 2、离婚有两种方式：协议离婚、诉讼离婚； 3、协议离婚到民政局，诉讼离婚到法院； 4、协议离婚即夫妻双方协商，协商好第1项，签字后，领离婚证，离婚； 5、诉讼离婚即打离婚官司，依法律规定的程序办理，判决离婚结案； 6、共同财产，原则上平分； 7、子女的抚养，原则上共同分担； 8、协议离婚对财产的分割不服，离婚一年内可申请重新分割，法院应当受理； 9、离婚诉讼属于专业诉讼，委托专业律师代理。

• 问如果选择再婚离婚证没有了能再登记吗
  

  根据《婚姻登记条例》第十七条规定：“结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。”当事人亲自到婚姻登记机关提出申请的，填写《申请补领婚姻登记证声明书》。您可以去婚姻登记机关补办离婚证，再持离婚证以及其他结婚办理的相关材料登记结婚。

• 问那么如果是买房的有房产证没土地证的房子能买吗？
  

  第一，土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。 第二，土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证，还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。

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