二手房买到凶宅怎么办，应该如何处理

大家都在问查看更多

• 问买二手房遇到凶宅怎么办
  

  1、二手房交易买到凶宅的，买方可以要求退房、请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房款并支付利息。 2、法律依据： 《民法典》 第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问二手房买到凶宅要怎样办
  

  1、二手房交易买到凶宅的，买方可以要求退房、请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房款并支付利息。 2、法律依据： 《民法典》 第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问买到的二手房都是凶宅！怎么办
  

  一般来说，凶宅是指房屋内发生异常死亡或短期内多次死亡，导致普通人在正常交易情况下通常不愿意购买的房屋。 法律上没有凶宅，但在司法实践中，人们对凶宅的禁忌一般被认为是一种民俗。 尽管凶宅与房屋质量无关，但从我国善良风俗出发，卖方应将房屋事实告知买方。如不告知，属于违反公序良俗和公平原则，误买凶宅的人可通过法律途径维权。 卖方故意隐瞒凶宅事实，违反诚实信用原则，构成欺诈，买方可以向法院起诉撤销合同，要求退还购房款并赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  二手房产权到期了该如何办

  1,254人已观看

• 0'48
  如何办理二手房按揭

  1,835人已观看

• 1'13
  二手房转让手续如何办理

  1,096人已观看

• 1'12
  二手房买卖中买方违约该怎么办

  1,710人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买到凶宅怎么办

  241人已浏览

• 
  二手房买到凶宅怎么办？

  189人已浏览

• 
  买到的二手房是凶宅怎么办

  170人已浏览

• 
  买婚房却买到凶宅如何处理

  131人已浏览