产权证是否能写小孩名字

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• 问产权证上能写孩子名字吗
  

  首先，产权证是可以写小孩名字的。 房产证上写未成年子女名字的好处和风险并存。 好处包括： 1、可以节省一部分过户的费用; 2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续; 3、如果我国开征遗产税，可以节省这笔费用。 风险包括： 1、过早拥有属于自己的房产，不利于子女的奋斗; 2、父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易引起不必要的纠纷; 3、如果子女名下已有房产，再次购买属二套房，相应的首付和利率均会上调; 4、我国民法规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字，不利于房产的转让、抵押和担保等; 总的来说，房产证加未成年子女名字是有利有弊的，每个家庭应该根据实际情况来综合考虑。

• 问产权证可以写几岁小孩的名字
  

  首先，生育票可以写孩子的名字。不动产证明书上写着未成年儿童姓名的优点和风险并存。优点是1、可以节省一部分家庭费用2、今后可以避免把房地产交给孩子的麻烦手续3、如果我国征收遗产税，可以节约这笔费用。风险包括：1、过早拥有自己的房地产，不利于孩子的奋斗2、父母离婚，谁拥有孩子的监护权拥有比较多的房地产份额，容易引起不必要的纠纷3、如果孩子的名义上有房地产，再次购买套房，相应的首付和利率会上升4、我国民法规定：监护人应履行监护人的人身、财产和其他合法权益，除监护人的利益外，不得处理监护人的财产。在房地产证明书上签上未成年儿童的名字，不利于房地产转让、抵押和担保等，一般来说，在房地产证明书上签上未成年儿童的名字是有利的，所有家庭都应根据情况综合考虑。

• 问房子产权证可以写小孩的名字吗
  

  孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。 只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。 写上子女名字的好处是： 1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费； 2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。

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