继承房屋算一户一宅吗-法师兄

算，宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

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算，宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有...

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继承来的宅基地是可以使用的，一般是不算一户多宅的行为，因为是继承的房产，前提是必须要符合相应的继承规定，如果当事人的户口属于城市户口，一般不...

宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。

1、遗嘱受益人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证。需要提交的资料一般包括（1）继承人的死亡证明书（2）该房屋的所有权证明书或其他证明书（3）户籍簿或其他可以证明继承人与法定继承人的亲属关系的证明书（4）继承人的身份证明书（5）公证遗书。3、向住房管理局登记住房。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书．身份证明．房地产权证书．继承权公证文书或者遗嘱公证书．契税完税凭证。

私人住宅未办理产权登记手续的，不能继承。可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人所有的合法财产，房地产必须在被继承人生前依法取得所有权后才能办理继承手续。