二手房交易交易中介费是怎么收取的

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• 问二手房交易中介费是怎么收的
  

  二手房中介费收取标准是： 1.房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取； 2.房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取； 3.房产交易额100万元以上的按0．5％收取。

• 问二手房交易中介费收取标准
  

  目前，国家对二手房交易中介费有明确的收费标准。但所谓的“按揭代办费”、“按揭担保费”到底收多少，这是中介公司和客户之间双方协商的结果，国家对此没有具体的收费标准，它是一种开放的收费，目前二手房行业里该项费用的收取标准一般为贷款总额的1%-2%。律师提醒，只要委托协议上没有约定，购房者可以拒绝支付。如果中介因对方拒付“按揭代办费”而拒绝办证，对购房者造成了损失，可以依照法律要求中介赔偿。

• 问二手房交易中介费怎么收
  

  比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为： 中介费=100万元×3%=3万元 即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。 再比如，一套房产的成交额为1100万元，那中介费的计算方法为： 中介费=1100×0.5%= 5.5万元 即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为 5.5万元整。

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