如何确定小产权房的户主以及解决方法？

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• 问法院拍卖的小产权房子如何解决
  

  1、买方或收款人可以根据房屋的现状获得房屋。 2、随后的产权登记和未来可能面临的拆迁和补偿的可能不能是买方或收件人对此负责。 3、如果价格没有上涨，债权人可以接受房屋偿还债务。

• 问如何确定外观专利侵权，以及如何通过法律手段解决？
  

  确定外观专利侵权主要包括以下几个方面:第一,被侵犯的专利必须是有效专利,即在我国享有专利权的专利。第二,存在违法行为,即行为人未经专利权人许可,以营利为目的实施专利的行为。第三,行为人主观上有过错。侵权人主观上的过错包括故意和过失。第四,应以生产经营为目的。

• 问小产权房的所有权如何确定
  

  小产权房没有所有权，有永久性使用权，继承权，没有所有权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。

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