房屋租赁需要具备哪些条件

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• 问房屋转租需要具备哪些条件
  

  房屋转租需要的条件如下： 1、经过出租人的同意； 2、原租赁合同未到期； 3、签订转租合同。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问房屋出租需要具备哪些条件
  

  具体而言，主要有以下几个方面： （一）有合法的房屋产权; （二）房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; （三）将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明; （四）将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明; （五）住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策; （六）房屋能正常使用。

• 问出租房屋需要具备哪些条件
  

  根据《商品房屋租赁管理办法》第八条的规定，出租房屋需要满足的条件如下： 1、属于合法建筑； 2、出租人对于房屋具有出租的权利； 3、以原设计的房间为最小出租单位； 4、人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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