购房不签购房合同应该怎样处理？

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• 问购房合同该怎样签？
  

  签订购房合同时需要注意以下事项： 1、合同约定的房屋信息是否与认购书中记录的房屋一致； 2、关于付款方式以及违约责任有无具体明确的规； 3、房屋交付的期限是否与之前约定的一致； 4、一旦发生争议的解决方式是怎样约定的。

• 问购房合同签订合同后出新政应该怎样处理?
  

  政策改变不影响合同效力。除非政策更改导致合同目的无法实现或者实现目的付出巨大代价。或导致合同违法。这样的情况下可以向法庭申请撤销或变更。

• 问购房合同因不可抗力应该怎样处理?
  

  商品房预售合同中免责条款常常相伴规定有不可抗力条款，本案是一起商品房预售中开发商延迟交房引发责任承担争议的案件，涉及的主要问题是什么是不可抗力，不可抗力的范围及不可抗力的免责法律效力。

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