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中介合同一般规定以下内容: 1、委托人和中介人的姓名、姓名和住所; 2、中介提供的服务内容; 三、报酬及其支付标准; 四、合同履行期限和地点...
签订居间合同有效的条件分别有: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、行为人意思表示真实; 3、居间合同的内容符合法律法规和公序良俗; 4...
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居间合同履行地的确定有: 1、合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地; 2、合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地; 3、争议标的为交付不动产的,不动产所在地为合同履行地; 4、争议标的为其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。
居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的,如果有合同并且有明确约定解除的条件,则依照约定解除,如果没有约定,可以法定解除,依照有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5、法律规定的其他情形。
一、居间合同履行地怎么认定 依据我国民法典的规定,居间合同如果没有约定履行地的,一般以接收货币一方所在地履行。 二、相关法律规定 《民法典》规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 当事人就有关合同内容约定不明确,适用下列规定: (一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。 (三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。 (四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。 (五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。 (六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
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