我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

关于小区车辆乱停问题,物业应如何应对

2024-12-14
1、一般情况下,小区内可以允许车辆进入。但若小区车位紧张,物业可以管理车辆,限制进入车辆数量。 2、《民法典》规定,在规划的车位和车库满足业主需求的前提下,建筑区划内应当首先满足业主的需要。这些车位可以通过出售、附赠或出租等方式进行约定。同时,《民法典》还规定,占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。 3、如果业主没有租到车位或购买车位,他们仍然有权支付临时停车费。此外,小区公共部位的收益75%应属于全体业主共有。如果物业以小区内停车位已满为借口阻止业主进入小区,这是不合理的。小区停车位应优先满足业主的需求。 4、小区内业主有权选择是否购买车位或租赁车位。开发商无权干涉此决定。物业的职责是为业主提供服务,从法律上讲,他们无权要求业主必须购买停车位。只要小区内设有停车场所,业主有权开车进入小区。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询