无锡的二手房好卖吗？无锡二手房交易流程是怎样的？

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• 问无锡二手房交易网签流程是什么？应该注意什么问题
  

  无锡二手房交易网签主要流程如下： 第2步：在填写完申请表和相关的协议声明后，操作人员会要求买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。 第三步：合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。 第四步：合同提交后就可以直接从网上打印《转移登记申请表》，由相关当事人进行签字盖章后，就可以拿上相关的资料去登记部门申请转移登记了。 其实网签还是从保障买卖双方的角度出发，不仅有利于买房者了解物业的真实情况，而且还有利于缩短二手房交易周期。此外，对于二手房交易，还能够很好的规范中介公司的销售房屋行为，让二手房交易市场更加的透明和规范。

• 问无锡二手房过户费怎么算？
  

  房子满两年和满五年的区别： 1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起！ 2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年，即为满五。 3、税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、过户的时候就会省去5.6%的营业税、如果名下没有第二套房子就可以省去1%个人所得税。房产证不满五年的话，过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。

• 问无锡二手车过户有哪些流程
  

  无锡二手车过户流程如下：1。办理正常过户手续：先到车辆所在地的旧车交易市场审核相关车辆，确定车辆为正常合法的车辆。在交易市场缴纳交易费并获得交易发票。2、将交易发票和买卖双方的相关资料原件及复印件变更为车辆所属车辆管理处的车辆行驶证。3、完税证明的变更应当携带相关手续到当地税务机关变更完税证明。4、保险变更在车辆对应的保险公司变更车辆被保险人。如果没有保险变更通知，交通事故保险公司不予理赔。

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