购房合同未备案需要怎样解决呢？

大家都在问查看更多

• 问购房合同都需要备案
  

  所有的购房合同都需要进行备案，需要准备的材料建议咨询当地的有关部门。以免在登记的时候因为缺少材料耽误时间。

• 问已备案的购房合同要怎么解决，我买房子，对方说合同已备案
  

  1.从2020年开始，所有买卖合同统一网上签订，之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

• 问购房合同备案慢怎样回事呢？
  

  商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约核心会通知客户领取购房合同。 如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。现在你应该清楚购房合同备案慢怎么回事了。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  购房合同怎么查有没有备案

  3,956人已观看

• 1'22
  房产合同备案要多久

  1,025人已观看

• 1'27
  怎么解除购房合同

  2,177人已观看

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,578人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同怎样备案？

  162人已浏览

• 
  租房合同需要怎样备案

  108人已浏览

• 
  购房合同备案需要多久

  149人已浏览

• 
  购房合同备案需要多久?

  232人已浏览