部分共有人不签字认购合同还有效吗

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• 问购房合同不是本人签字有效吗
  

  不是本人签字的购房合同，但是签字人是经过本人授权的代理人的，该购房合同对本人发生效力；如果未取得他人的授权，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。根据《民法典》第一百七十一条 第一、二款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

• 问购车合同不是本人签字有效吗
  

  需要结合具体情况分析： 一、如果别人直接签购车人的名字，并且在签字时购车人不在场或者并不知道代签行为，那么肯定是无效的。 二、如果代签人有明确的证据证明代签时购车人在场并默示允许，或者有确切的证据证明购车人明知他人代签又不做反对的，则有效。

• 问签购房合同本人没有签字有效吗
  

  没有效。 1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。

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