公积金贷款是否可以作为首付支付方式？在法律上如何解决？

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• 问首付已付贷款无法办理如何解决
  

  如果购房者已经支付了首付款,但贷款申请却迟迟未得到批准,可以与银行业务人员进行沟通,了解贷款申请被拒绝的原因。如果问题出在购房者自身的信用记录、收入流水和负债情况等方面,建议增加首付款的数额,减少贷款申请的金额,并准备好相关资料后再向银行申请贷款。 购房者应该意识到,不同的银行在贷款条件的规定和审核方面存在差异。如果购房者已经向了一家银行申请贷款,但迟迟未得到反馈,可以尝试联系其他银行进行贷款申请。 如果购房者确实由于自身资质原因,但又非常想购买这套房子,那么可以考虑找担保公司贷款。不过,需要注意到担保公司除了收取借款人手续费外,还需要收取担保费、利息费等费用。

• 问公积金首付完以后多久可以贷款
  

  1、交完首付之后就可以办理公积金贷款，当事人要进行贷款应当具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入，固定的住所，具有偿还贷款的能力，没有不良行为记录等。 2、法律依据《个人贷款管理暂行办法》 第十一条个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。

• 问武汉公积金贷款首付如何计算
  

  武汉公积金贷款首付的计算公式如下：a.按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款年限。b.按住房公积金缴存状况来计算。贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定，计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数;公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

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